Как устроен лизинг: аванс, платежи и выкуп
Обновлено: 20 окт. 2026 г. · Время чтения: 3 мин
Из чего состоит договор
Имущество покупает лизингодатель — лизинговая компания. Вы как лизингополучатель получаете его сразу и платите три части:
- Аванс — первый взнос при получении имущества.
- Ежемесячные платежи — работают как кредитные: проценты начисляются на остаток долга.
- Выкупной платёж — сумма в конце срока, после которой имущество становится вашим.
До выкупа собственник — компания. По механике лизинг близок к кредиту: вы финансируете не всю цену, а разницу между ценой и авансом. Выкупной платёж — крупный последний взнос: он снижает ежемесячный платёж, но весь срок остаётся в долге. Обычно он равен остаточной стоимости имущества.
Пример
Имущество стоит 30 000. Аванс — 6 000, остальное финансируется под 8 % на 36 месяцев, в конце выкупной платёж 3 000. Это стартовые значения калькулятора лизинга.
| Часть договора | Сумма |
|---|---|
| Аванс при получении | 6 000 |
| 35 платежей по 678,06 | 23 732,10 |
| Последний платёж с выкупом | 3 678,25 |
| Всего за договор | 33 410,35 |
Полная сумма 33 410,35 складывается из цены 30 000 и удорожания 3 410,35 — платы за то, что имущество достаётся сразу, а платите вы частями.
Важно
В примере нет комиссий и страховок — в реальном договоре они увеличивают полную сумму. Попросите компанию показать все платежи за весь срок и сравните предложения по этой сумме, а не по ежемесячному платежу.
Главное
- Лизинг — это аванс, ежемесячные платежи и выкупной платёж.
- До выкупа собственник — лизинговая компания.
- Полная сумма договора = цена имущества + удорожание.
- Сравнивайте предложения по полной сумме, а не по ежемесячному платежу.
Частые вопросы
Можно ли взять лизинг без аванса?
Часто можно: финансирование будет больше, поэтому платёж и переплата вырастут. Что меняется от размера аванса, разобрано в статье про аванс в лизинге.
Чем лизинг отличается от аренды?
Аренда обычно заканчивается возвратом имущества, лизинг — выкупом: после последнего платежа имущество оформляется на вас. Бывают и лизинг без выкупа, и аренда с выкупом, поэтому смотрите на условия договора, а не на название.
Что происходит с имуществом, если не выкупать его?
Договор закрывается по правилам досрочного прекращения: имущество возвращается компании, а вопрос о возврате уже уплаченных сумм решается договором. Проверьте эти условия до подписания.
Кто обслуживает и страхует имущество?
То, что прописано в договоре: чаще всего страховка и сервис — обязанность лизингополучателя, и их стоимость входит в полную сумму. Уточните, что включено в платёж, а что оплачивается отдельно.